年末，烟台人最关心的海上世界项目屡屡登上城市热点。
继海上世界一突堤城市建筑风貌设计、央企总部两亿地块上架两则消息后，近日海上世界项目再次迎来重要突破。
12月12日，烟台市公共资源交易网发布《烟台港生产调度指挥中心设计施工总承包》文件，其中包含了烟台港生产调度指挥中心设计方案。
先来看干货。
01
烟台港生产调度指挥中心设计方案
文件来源：烟台公共资源交易网
该项目地处一突堤与二突堤根部，为烟台港广场C-05地块。
针对城市、空间、功能-人群等问题的思考，设计者给出了三种设计策略：
联动城市组团空间：基于城市设计，建立多维度城市链接，顺应城市设计空间：
1、场地轴线及节点2、天际线
活力街道开放空间：基于地块位置，通过低层街区的划分连通与地块间的步行路径，打造活力街道和开放空间：
1、低层社区2、活动分布3、步行
立体复合绿色科技：综合场地景观条件，通过多朝向的景观平台，打造多层次的生态低碳建筑：
1、屋顶花园2、空中花园3、绿地公园
设计目标：
绿色：融合自然条件与城市关系，与建筑相互渗透。塑造人文生态办公场所。
联系：基于单地块交叉与协调城市关系，创造交流和互动的城市空间关系。
聚合：创造多元复合的指挥中心，兼顾文体、办公、文化、会议等业态。
公共：面向海边设计了公共开放的大广场，同时多样化的退台空间提供了休憩的花园平台。
设计策略一：
城海互融：打破场地红线，结合烟台港广场的规划结构，组团化设计，并顺应规划绿带，营造城市公共节点空间
城海互融：项目位于烟台港广场的东南侧，延续城市立体空间规划，向海边逐渐跌落，并结合双塔共同营造丰富的海面天际线。
亮点：该处提到了海上世界地标双塔项目，图中双塔显示为m，且有摩天轮设计。
设计策略二：
开放共享活力街区：提倡宜人、便捷的步行空间尺度体验；结合整体烟台港广场规划，底层设置了多业态的小尺度的街区空间，激发片区的活力。
亮点：这里除了生产调度指挥中心项目，同时标注了海上世界范围内其他可能规划的项目。
灵感广场、文化创意街、四季花园、滨水欢乐世界、海事文化中心。
设计策略三：
生态人文：退台设计了丰富的屋顶花园，可供休憩、运动、交谈等内容；入口广场下沉庭院塑造序列仪式广场，可供集散、展示、演讲等内容。共同营造绿色生态，人文传承的开放绿谷。
方案特色1：
城景互融：项目与城市进行多维度的链接，滨海景观、商业街市、中央公园等周边业态可开放、便捷的到达，相互渗透，城景互融。
方案特色1：
城市形象：形成一个城市到海岸逐级过渡、层次分明、集生态与活力于一体的高品质办公场所。
方案特色1：
沿街界面：台地式的景观增加了指挥中心地块的气势，同时保证连续开放的城市界面。
方案特色2：
活力广场：其中包括了礼仪广场、客服中心、体育中心、中心大堂、港史馆等项目。
方案特色2：
庭院广场：广场面朝大海一侧打开，形成内部共享交流的庭院生态场所，与远处的海洋建立起生态景观链接。
方案特色2：
庭院透视：下沉庭院的中央设置景观休憩区域，供员工在饭后可以在此小憩，交流，洽谈，同时也为食堂提供了良好的景色。
方案特色3：
方案特色3：
生态叠台：借由场地外海景的景观优势，沿大海的一侧逐级叠台，满足园区日常绿化需求外，设计更多不同的景观功能。
方案特色3：
顶端庭院：在塔楼的顶部打造环境宜人的生态环境，提供企业对内或对外的交流场所。
方案特色3：
云台茶室：提供接待企业交流空间，可以在此开设会议、论坛进行交流。品茶观景，能让思考更加具有效率和意义。
02
新时代·新价值
文件提到：
设计者希望通过城海互融、开放共享、生态人文三大规划策略，创造有特色、有氛围、多样化的创新办公空间；将办公会议与自然生态有机融合，便捷高效与开放活力相互碰撞，打造具有影响力的烟台港生产调度指挥中心；以完成烟台港广场启动地块的重要使命。
很显然，透过整个方案可以看到设计者在规划时的巧思，不仅仅是局限于烟台港生产调度指挥中心单个项目设计，而是基于整体海上世界与城市建筑风貌的特点进行设计。
所以在其中我们也看到了很多亮点以及融合点，例如与地标双塔的海岸天际线考虑、与片区内其他项目的互联互通。
同时项目不仅仅是一处办公场所，更是开放共享的城市新地标。
回到项目，值得